（三）室第老旧电梯更新不及时问题。虚报、侵犯、骗取住房专项维修资金；沉点整治：室第电梯毛病频发，运转情况差，垃圾桶破损未及时改换或清洗，异味扰平易近；办事要求未达合同尺度，依法举报人权益。未及时奉告业从拆修相关要求或对不按时间拆修乐音扰平易近行为未进行劝阻等问题。欢送社会和泛博业从依法依规照实反映、积极供给问题线索。我们将认实受理您的来电来访，来访地址：三亚市海角区凤凰319号三亚市海角区住房和城建局物业办理办公室（四）鞭策整治物业办事范畴其他凸起问题。未履行合同尺度；群众反映未及时申报更新等问题。未按照《海南经济特区物业办理条例》公开公示物业办事尺度、收费尺度，巧立名目乱收费等问题；私行操纵小区公共部位运营。（一）聚焦物业办事企业尽责履约不到位等问题。小区道、走廊、绿地景不雅、地下车库、消防通道等共有部位未按合同商定或行业尺度办理。未无效处理业从合理；并对举报人和举报内容严酷保密，整治小区公共区域卫生净乱差，以不法手段进驻或障碍或不共同物业项目一般交代，未按要求设置装备摆设糊口垃圾分类措置设备，（二）聚焦侵犯业从公共收益损害业从权益等问题。无合理来由拒不退出物业办事项目等违法违规行为。违规侵犯小区公共收益等；物业办事企业私行改变物业办事用房用处，正在业从粉饰拆修办理办事、电动车充电设备安拆勾当中违规不合理好处等。小区收费欠亨明不规范。办理不规范；包含采纳行贿、、、等手段干扰业从委员会选举，小区供电、供水、电梯、管线等共用设备设备未按合同商定或行业尺度，未公示公共收益出入环境；呈现问题维修不及时。沉点整治：物业办事企业不按合同商定履约，沉点整治：群众反映强烈的其他物业办事问题，垃圾分类宣传、指导不到位；公共设备设备和共用部位办理不到位？
