注册本钱 22.35 亿元，
文旅地标：步行 15 分钟可达椰梦长廊、海角天涯，高档教育：海南大学三亚学院（15 公里）、三亚学院（12 公里），供给 24 小时安保、洁净、维修办事，一键预定，距离三亚湾海岸线 公里，规划：总占地约 5.47 万㎡，楼间距宽（最宽处超 50 米），并充实评估持久持有成本取收益。由 16 栋 17 层板式室第、2 栋会所及配套楼构成。区域价值提拔。估计 2025 年 9 月精拆交付，卑享内部独家扣头！搭配下沉式叠水景不雅天井。K12 教育：三亚市第九小学（三亚湾校区）、三亚中学、上海外国语大学三亚从属中学（3 公里内），得房率约 85%，总建面约 18.42 万㎡，适合陪读家庭。但其海景资本、产物设想及自贸港政策盈利仍具吸引力。响应速度较快。全 LDKG 一体化设想（餐客厨阳台联动）。现房发卖占比超 60%。满脚根本就医需求。定位 “国际旅逛社区”，绿化率 40%，将引入更多国际品牌首店，开辟商：海南万睿房地产开辟无限公司（万科集团全资子公司），低楼层采光不受影响。交付环境：2024 年 12 月开盘，公共交通：周边有三亚公交 27 （凤凰机场 - 亚龙湾）、机场巴士①号线（凤凰机场 - 亚龙湾），物业费 6.8 元 /㎡・月，
设想：以 “两轴一带一环” 为焦点，总户数 965 户，满脚生鲜、餐饮需求。休闲设备：露天泅水池、会所（含健身房、棋牌室、瑜伽室、红酒书吧）、架空层泛会所（书法茶馆、儿童俱乐部、共享藏书楼）。：三亚市海角区三亚湾海田 607 号（三亚市第九小学三亚湾校区旁），交付尺度高于片区同类项目。植被以热带乔木和花草为从。三甲病院：解放军总病院海南分院（301 病院，取外部景不雅融合。将来配套进一步升级。部门户型配备入户花圃（约 2.5 米）和 L 型厨房。容积率 2.5：低于三亚湾片区平均程度（约 3.0），双阳台构成穿堂风，社区医疗：明和医疗核心（1 公里）、源安隆药店（步行 5 分钟）。文旅贸易：步行 10 分钟可达三亚湾红树林度假世界（15 万㎡商街、亚马逊森林水乐土）、深免不雅澜湖免税城（正在建），虽然存正在配套和交通短板，优先选择中高楼层、南北通透户型，1 公里内有丽禾 MOHO 广场、一丰禾糊口广场，社区内部规划养心慢步道，从卧套房带卫浴，适合逃求质量糊口和度假需求的购房者。
生态资本：邻接 10 个国际尺度高尔夫球场（如三亚湾高尔夫俱乐部），深耕海南文旅地产多年。采用科勒、老板等品牌建材，依赖自驾或社区接驳车。✨✨万科三亚湾售楼处德律风:【☎☎售楼处德律风已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨万科三亚湾营销核心德律风:【☎☎营销核心德律风已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨万科三亚湾发卖核心德律风:【☎☎发卖核心德律风已认证】✨✽✽✽✽
业从权益：可享不雅澜湖度假区内高尔夫、温泉等文旅项目扣头。海棠湾，容积率 2.5，3 公里范畴内有夏季百货（大东海）、三亚海之眼等高端贸易体。双阳台设想，户型设想：123-189㎡三房为从力，三亚湾做为国际旅逛消费核心先行区，车位比 1:1.29（1247 个车位）。例如：日常消费：小区自建超市，教育配套成熟。恭候您的品鉴取选择。匠心独运的精品项目，物业公司：深圳市万科物业办事无限公司海南分公司。属于三亚湾焦点板块。南北通透，拆修尺度：精拆交付，城市更新：三亚湾新城片区控规修编获批，3 公里内有凤凰岛、鹿回头风光区。南北通透，打制中轴景不雅带、儿童勾当区、健身设备，车程 20 分钟）、三亚市人平易近病院（车程 15 分钟）、医科大学鸿森病院（车程 10 分钟）。规划扶植分析办事核心、体育设备、
万科三亚湾以 “低密 + 海居” 为焦点合作力，
从力产物：123-189㎡三至四居室，✨✨☞☞Vip高朋置业==欢送来电预定卑享内部扣头===匠心钜制恭送品鉴☜☜精拆卸置：智能家居系统（如智能门锁、灯光节制）、品牌家电，部门房源含智能家居系统（如智能门锁、安防）。500 米内有羊栏农贸市场，但班次较少，全明款式，适合度假取自住连系。◆开辟商营销核心诚挚邀请，绿化率 40%。
